Le notizie di Iorio Immobiliare

Nel contesto immobiliare di Santa Maria Capua Vetere, i prezzi degli immobili residenziali mostrano
segnali di crescita e stabilità. Grazie alla posizione strategica della città, sempre più persone scelgono di
vivere o investire in quest'area, portando a un progressivo aumento delle quotazioni sia per le vendite che
per gli affitti.
Andamento dei prezzi delle vendite immobiliari
A settembre 2024, il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali in vendita a Santa Maria Capua
Vetere si attesta a 983 € al metro quadro, con un aumento del 5,25% rispetto allo stesso mese del 2023,
quando il prezzo era di 934 €/m2. Questa tendenza rialzista è un segnale positivo per i proprietari che
desiderano vendere, in quanto evidenzia un mercato in crescita e una domanda solida. Tuttavia, è
interessante notare che il prezzo ha toccato il suo massimo negli ultimi due anni a giugno 2024,
raggiungendo quota 1.002 € al metro quadro, segnalando che la crescita sta raggiungendo un plateau.
Nonostante questi incrementi, Santa Maria Capua Vetere rimane un'opzione vantaggiosa rispetto ad altri
comuni della provincia di Caserta, dove il prezzo medio per le vendite residenziali è stato di 1.227 € al
metro quadro. Questo divario può attirare acquirenti alla ricerca di buone opportunità di investimento,
senza rinunciare alla vicinanza a servizi e infrastrutture chiave.
Mercato degli affitti: una crescita significativa
Per quanto riguarda gli affitti, a settembre 2024, il prezzo medio richiesto per immobili residenziali è stato
di 6,79 € al mese per metro quadro, segnando un aumento del 13,74% rispetto a settembre 2023,
quando il prezzo era di 5,97 €/m2. L’incremento nei prezzi degli affitti riflette la crescente domanda di
locazioni a Santa Maria Capua Vetere, che ha visto il suo picco ad Agosto 2024, quando si è registrato il
valore di 6,98 € al metro quadro.
Sebbene i prezzi degli affitti siano aumentati, Santa Maria Capua Vetere rimane più conveniente rispetto
alla media della provincia di Caserta, dove il prezzo per gli affitti residenziali è di 7,23 € al mese per
metro quadro. Questo rende la città un’opzione attraente sia per chi cerca una casa in affitto sia per i
proprietari di immobili interessati a capitalizzare sull’incremento delle richieste.
Conclusione
L'andamento delle quotazioni immobiliari a Santa Maria Capua Vetere, con un aumento costante sia nei
prezzi di vendita che in quelli di affitto, riflette la crescita dell'interesse verso la città. Se da una parte i
prezzi rimangono inferiori alla media provinciale, dall'altra rappresentano un'opportunità per investitori e
residenti. Questo mercato si presenta vivace, con segnali di un potenziale sviluppo nei prossimi mesi,
rendendo Santa Maria Capua Vetere una destinazione interessante per chi cerca casa o un investimento
immobiliare.

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